Jika Anda baru-baru ini mencari apartemen dan merasa harga sewanya sama tinggi, Anda tidak gila: Banyak tuan tanah kini menggunakan perangkat lunak satu perusahaan — yang menggunakan algoritme berdasarkan informasi kepemilikan sewa — untuk membantu menetapkan harga sewa.
Jaksa federal mengatakan praktik tersebut merupakan “skema berbagi informasi yang melanggar hukum,” dan beberapa anggota parlemen di seluruh California berupaya untuk mengekangnya. Presiden dewan kota San Diego adalah orang terakhir yang melakukan hal tersebut, dengan mengusulkan larangan yang akan mencegah pemilik apartemen lokal menggunakan layanan penetapan harga, yang menurutnya akan menaikkan biaya perumahan.
Usulan peraturan San Diego, yang saat ini sedang dirancang, muncul setelah San Francisco memberlakukan larangan pertama di negara tersebut mengenai “penjualan atau penggunaan perangkat algoritmik untuk menetapkan harga sewa atau mengelola tingkat hunian” untuk tempat tinggal pada bulan Juli. San Jose sedang mempertimbangkan pendekatan serupa.
Larangan serupa telah disahkan atau sedang dipertimbangkan di seluruh negeri. Pada bulan September, Dewan Kota Philadelphia mengeluarkan larangan penetapan harga sewa algoritmik dengan pemungutan suara yang tidak memveto. New Jersey telah mempertimbangkan larangannya sendiri.
Pada bulan Agustus, Departemen Kehakiman dan jaksa agung delapan negara bagian — California, North Carolina, Colorado, Connecticut, Minnesota, Oregon, Tennessee, dan Washington — mengajukan gugatan antimonopoli terhadap RealPage, perusahaan persewaan terkemuka…
